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蘆洲買房專家 高樓明亮集賢世家三房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.19 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
集賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：集賢世家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：67.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.94 坪
- 附屬建物面積：4.75 坪
- 共同使用：13.13 坪
- 車位坪數：20.41 坪
- 土地面積：8.57 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6438 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鷺江國小
鄰近公園：尼加拉瓜公園
生活機能：水流公市場
附近交通：徐匯中學捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6438 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鷺江國小
鄰近公園：尼加拉瓜公園
生活機能：水流公市場
附近交通：徐匯中學捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入考慮，但需審慎評估預算與持有意願。
此物件在蘆洲區屬於高規格的居住選擇。最大的賣點在於「三房雙車位」的實用配置以及位於中高樓層的採光優勢，非常適合對空間品質有需求的家庭族群。社區生活機能成熟，鄰近學校與捷運站，保值性尚可。然而，59 萬的單價在當區並不算低，且月管費偏高，建議您在購買前務必確認自身的財務週轉能力。若能接受屋齡 15 年的建築維護成本，並將其視為長期持有資產，這是一個值得入手的優質居家物件。
問與答
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謝孟霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝孟霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-970489
訂閱：0 (加入)
蘆洲佳瑪長榮店 加盟店
經紀業名稱: 寶島不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第359427號
蘆洲買房專家 謝孟霖 0976970489
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